Endüstriyel ve otomatik kapılara genellikle en az yılda bir periyodik bakım yapılmalı, günde çok sayıda açılıp kapanan kapılarda bu aralık kısaltılmalıdır. Bakımda yaylar, halatlar, makaralar, raylar, motor, fotoseller ve diğer güvenlik donanımları kontrol edilir; aşınan parçalar arıza çıkarmadan değiştirilir. Düzenli bakım beklenmeyen arızaları ve iş kazası riskini azaltır, ekipmanın ömrünü uzatır.
Otomatik kapılara neden düzenli bakım yapılmalı?
Endüstriyel ve otomatik kapılar gün içinde çok sayıda açılıp kapanır; yaylar, halatlar, makaralar, kayışlar ve motor bu sürede aşınır. Aşınma çoğu zaman sessizce ilerler ve kapı en yoğun saatte durduğunda fark edilir. Planlı bakımın başlıca faydaları şunlardır:
- Yıpranmadan kaynaklanan beklenmeyen arızalar en aza iner.
- Beklenmeyen onarım maliyetlerinin önüne geçilir.
- Fotosel, alt emniyet, yay ve halat emniyeti gibi güvenlik parçaları düzenli kontrol edildiği için iş kazası riski azalır.
- Eskiyen parçalar arıza çıkarmadan değiştirilir; kapı kesintisiz çalışır.
- Kapı ve yükleme ekipmanının kullanım ömrü uzar.
Bakım ne sıklıkla yapılmalı?
Bakım sıklığını kapının tipi ve günlük açılma sayısı belirler. Aşağıdaki tablo genel bir çerçevedir:
| Kullanım yoğunluğu | Örnek | Periyodik bakım (genel yaklaşım) |
|---|---|---|
| Düşük | Konut garaj kapısı, bahçe kapısı | Yılda bir |
| Orta | İş yeri ve mağaza girişi, küçük otopark | Yılda bir ya da iki |
| Yoğun | Vardiyalı sevkiyat kapısı, AVM girişi, yoğun otopark bariyeri | Genellikle üç ile altı ayda bir |
Kesin aralık kapının tipine, üreticinin önerisine ve açılma sayısına göre belirlenir. Bazı kontrol ünitelerinde açılma sayacı bulunur; bu durumda bakım planı sayaca göre de yapılabilir.
Bakımda neler kontrol edilir?
Seksiyonel ve endüstriyel kapılar
- Yayların gerginliği, aşınma ya da kırık
- Halatlarda aşınma ve tel kopuğu; halat kopma ve yay kırılma emniyetlerinin çalışması
- Makaralar, raylar ve menteşeler; yağlama ve hizalama
- Kapının dengesi: motor bağlantısı ayrıldığında kapı elle rahat hareket etmelidir
- Motor, redüktör ve elle açma düzeneği
- Fotoseller ve alt emniyet sistemi
- Panel yüzeyi, alt ve yan contalar
Fotoselli otomatik kapılar
- Radar ve fotosellerin algılama alanı ve ayarı
- Kayar ray, taşıyıcı tekerlekler ve kayış
- Kanat hizası, zemin kılavuzu, cam ve doğrama
- Tam açık, kapalı, tek yön ve manuel gibi çalışma modları ile kilit
Bariyer, bahçe kapısı ve kepenk
- Bariyer kolu ve kol bağlantısı
- Yana kayar kapılarda kramayer dişli ve tekerlekler
- Fotoseller, flaşör lamba ve kumanda menzili
- Elektrik kesintisinde kullanılan manuel açma düzeneği
- Kepenkte mil, motor ve dikme içindeki fitiller
Yükleme rampası ve yükleme körüğü
- Hidrolik yağ seviyesi, sızıntı ve hortumlar
- Flap (dudak) menteşesi ve platform yüzeyi
- Körük brandasında yırtık ve aşınma
Yükleme rampalarında hidrolik yağın filtrelenip yeniden kullanılması da bakımın bir parçası olarak ele alınır.
Bir bakım ziyareti nasıl ilerler?
Periyodik bakım ziyareti genellikle görsel kontrolle başlar; ardından hareketli parçalar temizlenir, gereken noktalar yağlanır ve ayarlanır. Fotosel, alt emniyet ve elle açma düzeneği gibi güvenlik donanımları çalıştırılarak denenir. Ziyaretin sonunda aşınmış ya da yakında değişmesi gereken parçalar için öneri sunulur. Böylece parça değişimi, kapı arıza yapıp durduğunda değil, önceden planlanan bir zamanda yapılabilir.
Elektrik kesildiğinde otomatik kapı nasıl açılır?
Otomatik kapıların çoğu elektrik kesintisinde elle kullanılabilecek şekilde tasarlanır. Seksiyonel kapılarda kapı ağırlığı sarmal yaylarla dengelendiği için motor bağlantısı ayrılarak kapı elle kaldırılabilir. Yana kayar bahçe kapıları, otopark bariyerleri ve motorlu kepenkler manuel konuma alınarak elle açılır. Fotoselli kapılar da manuel konuma getirilebilir. Elle açma yöntemi kapı tipine göre değiştiği için montaj sırasında kullanıcılara gösterilmeli ve bakımda çalışıp çalışmadığı kontrol edilmelidir.
Hangi belirtiler arıza habercisidir?
Aşağıdaki belirtilerden biri görüldüğünde kapıyı zorlamadan servis çağırmak gerekir:
- Gıcırtı, sürtünme, vuruntu ya da yeni başlayan alışılmadık bir ses
- Kapının yavaşlaması, sarsıntılı ya da eğik hareket etmesi
- Kapanırken sebepsiz geri açılması ya da yarı yolda durması
- Fotoselli kapının geç açılması, hiç açılmaması ya da kendi kendine açılıp kapanması
- Uzaktan kumanda menzilinin belirgin biçimde düşmesi
- Motorun kısa sürede ısınıp durması
- Halatta tel kopuğu, yayda boşluk ya da kırık
- Contalarda yırtık, panellerde darbe izi
- Bariyer kolunun salınması ya da tam kalkmaması
Seksiyonel kapı yayları ve halatları yüksek gerilim altındadır. Yay ya da halat değişimi, ayarı ve kapının sökülmesi yalnızca eğitimli teknisyen tarafından yapılmalıdır. Arızalı bir kapıyı zorlamak, küçük bir arızayı motor ya da yay hasarına dönüştürebilir.
Kullanıcı neleri kendisi yapabilir?
Bakım teknisyen işidir, ama bazı basit kontroller kullanıcı tarafından düzenli yapılabilir:
- Fotosel ve sensör yüzeylerini kuru, yumuşak bir bezle temiz tutmak
- Ray, eşik ve kapı önünü engelden ve kirden arındırmak
- Uzaktan kumanda pilini değiştirmek
- Arızanın ne zaman başladığını ve varsa ekrandaki hata kodunu not etmek
Bakım sözleşmesinin faydaları nelerdir?
Bakım sözleşmesinde kapı sayısı ve kullanım yoğunluğuna göre bakım ihtiyacı belirlenir ve ziyaret programı buna göre kurulur. Arıza oldukça servis çağırmakla karşılaştırıldığında farklar şöyledir:
| Ölçüt | Arıza oldukça servis | Bakım sözleşmesi |
|---|---|---|
| Ziyaret zamanı | Kapı durduktan sonra | Planlı programla, arızadan önce |
| Maliyet | Öngörülemez | Planlanabilir; bir sonraki yılın ihtiyaçları önceden bildirilir |
| Güvenlik parçaları | Genellikle arıza olunca bakılır | Her ziyarette kontrol edilir |
| Acil durum | Sıraya girer | Öncelik sağlanır |
Planlı bakım ayrıca kapı ve yükleme sistemlerinin iş sağlığı ve güvenliği gerekliliklerine uygunluğunun takip edilmesine yardımcı olur.
Eski kapı onarılır mı, yenilenir mi?
Her eski kapının tamamen değiştirilmesi gerekmez. Motor, kontrol ünitesi, fotosel ve emniyet donanımları yenilenerek mevcut kapı yeni yönetmeliklere ve işletmenin değişen ihtiyaçlarına uyarlanabilir. Bu modernizasyon, güvenlik, performans ve enerji verimliliğini iyileştirmenin çoğu zaman uygun maliyetli yoludur. Panelleri ağır hasarlı, ray sistemi deforme olmuş ya da yedek parçası bulunamayan kapılarda ise yenisiyle değiştirmek daha doğru olabilir. Karar yerinde inceleme sonrasında verilir.
Servis çağırırken hangi bilgiler hazır olmalı?
Garaj kapısı tamiri, fotoselli kapı tamiri ya da endüstriyel kapı arızası fark etmeksizin şu bilgiler teknisyenin doğru parça ve ekipmanla gelmesini sağlar:
- Kapı tipi: seksiyonel, fotoselli, bariyer, yana kayar, kepenk
- Varsa marka ve model (genellikle motor ya da kontrol kutusu etiketinde yazar)
- Arızanın belirtisi ve ne zaman başladığı
- Kapının şu anki durumu: açık mı kaldı, kapalı mı, elle açılabiliyor mu
- Varsa hata kodu ya da yanıp sönen ışık
- Kısa bir video ya da fotoğraf
GENSAN Kapı ile keşif ve teklif
Bakım sözleşmesi için önce tesisinizdeki kapıları ve yükleme sistemlerini yerinde inceliyor, kapı sayısı ve kullanım yoğunluğuna göre bakım programı önerip teklif hazırlıyoruz. Bakım ve onarımı kendi servis ekiplerimiz yapıyor; tam donanımlı servis araçlarımız ve yedek parça stoğumuz sayesinde arızaların önemli bir kısmını ilk ziyarette çözmeyi hedefliyoruz. Birkaç kapısı olan küçük işletmelere de 24 saat çalışan büyük tesislere de marka ve model ayırmadan servis veriyoruz.